7月是傳統的樓市淡季，對無錫樓市來說，在經歷台新銀行信用貸款流程瞭“限貸”“限購”“限價”“限賣”等一系列政策調控的組合拳之後，這個“淡季”來得更早，7月第一周商品房的成交量就開始逐步走低，直到最後一周才迎來觸底反彈。業內人士認為，樓市的淡季對部分購房者來說是置業的好時機，但需調整心態，根據自身需求調整計劃，切勿盲目跟風。
從商品住宅新增供應上看，截至7月30日，當月商品住宅新增供應量為36.46萬平方米，雖比上月的供應量下降不少，但與去年同期相比，新增供應的漲幅高達80.97%，針對剛需購房者的100平方米以內面積段的新增供應量也達到9.31萬平方米。同時，不少熱門樓盤大量集中上市，根據無錫市房地產市場網的統計，7月共有10個項目新增供應，不乏萬科、融創等知名房企的項目。據瞭解，為瞭應對淡季樓市銷售下降的情況，有的開發商會把一部分戶型、樓層較好的房源留到淡季來賣，通過這樣的方式來維持自傢樓盤的熱度。
從這些方面可以看出，房產開發商對這個淡季仍有不少期待，這些舉措也給瞭購房者更多選擇。記者在采訪中瞭解到，由於受到回款壓力的影響，目前在售的個別樓盤會采取多種營銷手段吸引購房者。
這是否意味著購房的好時機來到瞭呢？對此，業內人士認為，淡季置業比拼的是購房者的心態：購房者的選擇餘地變寬，開發商的營銷動作有增無減，是否能夠根據自身需求合理調整置業計劃、是否能夠做到貨比三傢和合理消費，才是購房者應該有的態度和觀點。
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